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某欧洲产业基金中国创新园战略规划项目


项目命题:

    创建国际一流水准的、中国国家级创新创业园区。

客户需求:

    客户是荷兰一家大型的私人产业基金集团,主要从事科技园开发与管理,风险投资、基金管理,新技术孵化等业务。伴随着全球产业不断向中国转移的趋势,该集团希望针对国际企业的市场拓展、技术研发和产业规模化需求,在国内选择一个适合科技园开发和建设的城市,建立一所国际一流水准的欧洲企业创新园。创新园的目标是通过营造一个国际标准化的创业氛围,力求为国际和国内最具领先优势的一流企业提供最优的产业着陆基地。因此,客户在经过综合的考虑和比较后,鉴于远迅丰富的国际创业园咨询背景与长期的本土实践,力邀远迅咨询公司为其完成创新园选址、战略定位、当地政府的沟通策略以及园区的功能设计,希望为其顺利进入中国市场打下坚实的基础。

解决思路:

    整个项目分三个主要阶段

    第一步:欧洲创新园的选址

    通过与客户高层管理者深入的沟通,明确客户在创新园的选址和战略定位方面的基本考虑,对创新园长期的发展目标建立了基本认识。同时利用远迅在国内各部门和高校的资源优势,和国内的政策专家进行了广泛的交流,对初步的侯选城市进行了实地考察,并通过当地的相关部门收集了各地的土地使用政策、新建企业的税收政策等相关资料,在建立了综合评价指标后,对各候选城市进行了综合评定,最终选定国内某一沿海重点开放城市作为创新园的首选城市。同时通过与客户的高层经过多轮的研讨,确定了未来园区的用地规模、与政府的谈判策略与谈判文件,并协助客户参与了谈判的全过程。

    第二步:欧洲创新园的战略定位

    通过与国际其他科技园的比较分析,确定国际创新园的关键成功因素,在考虑了当地的区域经济环境、产业发展趋势和劳动力水平后,结合我们对国际产业转移趋势的研究成果,确定了园区基本战略定位——欧洲科技园致力于东北亚最重要国际化的生产制造中心、国际化的研发孵化基地以及国际化的市场准入平台,并进一步确定了园区重点吸引的产业与潜在重点进驻企业。 在与客户的讨论中,客户强调了作为欧洲在国内第一家创新园,战略定位必须具备独特性与前瞻性,最终在双方的充分讨论后,完全接受了我们在对创新园战略定位的建议

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    第三步:园区的功能定位

    项目组基于对欧洲创新园的战略定位,我们与新加坡和国内著名的规划设计单位进行了密切合作。借鉴我们长期在创业园咨询领域的经验,完成了核心功能定位及详细布局设计,包括服务内容及设施数量;帮助建筑规划设计所顺利开展详规设计及模型制作;对不同商业模式的案例分析及阐述,以及未来欧洲创新园可能的商业模式及运作机制的分析;并协助欧洲创新园的介绍文件和关键驻商招商引资文件范本。

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客户评价:

    整个项目过程是一个不断加深相互认识,不断达成共识的过程。欧洲创新园在客户和咨询公司的共同推动下,得到了国家有关部委的好评,被评为国家级创业园。
客户对远迅的咨询工作给予了高度的评价,更由于双方在创新园战略规划项目上的出色合作与取得的优异成果,客户指定远迅作为创创新园运营的长期合作伙伴,参与指导未来欧洲创业园的运营工作。

咨询价值:

1、目前欧洲创新园已经如期破土动工,招商工作也如期顺利展开,欧洲创新园的建设正沿着最初规划的方向稳步推进
2、明确了欧洲创新园作为东北亚地区最重要的高科技园区的战略定位,并规划了未来二十年各主要阶段的发展目标和重要的战略举措
3、对园区的各核心功能区、基础设施、关键进驻企业、可能的商业模式与相关配套服务项目以及关键的管理流程进行了详细的规划,为欧洲创新园的具体运作打下了坚实的基础
4、与客户和IASP一起,探索了一条在中国对创新园进行第三方运营托管的模式
5、通过与客户的共同努力以及与当地政府的紧密合作,欧洲创新园已经作为国家与地方政府共同建设的国家级重点创业园

 
 
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